1. 前置利息是指在贷款款项发放之前，贷款人需要支付给银行的利息。这个利息是针对还未发放的贷款金额，旨在赚取一部分利润，以弥补银行为贷款人提供贷款所需承担的风险及成本。
2. 前置利息的计算方法和利率形式与实际利率相同，通常情况下以年利率表示，并按照所贷款项的期限和金额计算出前置利息。
3. 对于个人贷款和房屋贷款申请，往往需要缴纳前置利息。这是因为贷款方需要确保贷款人的还款能力，而缴纳前置利息是贷款方检测贷款人信用的一种方式。
4. 前置利息一般在贷款发放时扣除，贷款人在还款时无需再缴纳。但在部分贷款合同中也有可能出现一定的前置利息退换政策。具体情况需根据合同约定进行解释。
5. 因为前置利息是在贷款发放之前缴纳，所以对于借贷人来说，需要合理规划好贷款时间，以避免因为贷款时间过长而产生过多的前置利息，增加还款负担。
总之，前置利息在贷款过程中起到重要作用，是银行为保障贷款安全和获得利润所设立的一种重要收费方式。贷款人需要对前置利息有足够的了解并进行合理规划，以确保还款顺利并减少不必要的负担。
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